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Las funciones de un conserje en la comunidad de propietarios

En una comunidad de propietarios, una de las figuras que siempre está presente es la del conserje o portero. Pese a que portero y conserje no son exactamente la misma figura, cumplen funciones similares. En este artículo nos referiremos a ambos puestos sin hacer distinción. Es importante que las funciones del conserje queden claras desde el primer momento, tanto para el empleado como para los vecinos. Esto ayudará a evitar malentendidos en el futuro. Las funciones de un conserje están recogidas en el convenio de empleados de fincas urbanas de Madrid. En él también están recogidas las funciones de limpiadores, jardineros, [...]

Por | 28 de abril, 2017|Conserjería|1 comentario

Plagas de hormigas: ¿Cómo detectarlas?

Las plagas de hormigas pueden convertirse en un gran inconveniente para la convivencia y el bienestar de las personas, así como un indicio de problemas de higiene y posible causa de daños en la estructura de los edificios. También pueden suponer un problema para la salud, debido a que en ocasiones estos insectos traen consigo bacterias patógenas. Localización de plagas de hormigas en comunidades de vecinos y centros de trabajo. Lo primero que debemos hacer si sospechamos que podemos sufrir una plaga de hormigas es tratar de localizar el nido. Cabe destacar que la presencia de hormigas no siempre significa [...]

Por | 22 de marzo, 2017|Control de plagas, Jardinería|0 comentarios

Limpieza de zonas exteriores de una comunidad

La limpieza e higiene de las zonas exteriores ha de tener un especial cuidado, ya que en ellas es donde la comunidad de propietarios hace la vida social. Estas zonas se ensucian constantemente debido al viento, la lluvia, etc. Por ello, según la zona deberemos llevar a cabo un tipo de cuidado específico. Zonas de paso Las zonas de paso son muy propensas a ensuciarse. En días de lluvia, por ejemplo, el barro de las personas que pasan se acumula y se debe procurar una limpieza constante. Zonas infantiles Las zonas infantiles requieren de un cuidado especial. Han de garantizar [...]

Por | 30 de enero, 2017|Gestión, Mantenimiento, Servicio de limpieza|0 comentarios

Limpieza de paredes de la comunidad

Una de las tareas mas delicadas en la limpieza de comunidades son las pintadas en las paredes. La sensación que se produce al tenerlas es de abandono. El problema es que no es fácil quitarlas y, si se hace mal, queda una mancha. En estos casos, la solución puede resultar peor que el problema. Incluso se puede degradar la pared de una forma irreversible. Empresa de limpieza especializada A la hora de contratar nuestro servicio de limpieza en la comunidad, deberíamos preguntar por este tipo de prestación, ya que es más habitual de lo que parece. No deberíamos preocuparnos tanto [...]

Por | 23 de enero, 2017|Servicio de limpieza|0 comentarios

Comunidad de propietarios. Tipos de mantenimiento

El mantenimiento de las comunidades es clave para la buena marcha de la comunidad de propietarios. Hay dos tipos de mantenimiento: el mantenimiento preventivo y el mantenimiento a posteriori. Mantenimiento de la comunidad preventivo Es el mantenimiento que se realiza antes de que los objetos y enseres de la comunidad de propietarios se deterioren. Este mantenimiento va desde la limpieza de piezas para que no se obstruyan (canalones, desagües, etc) o comprobación de ajustes tipo muebles, etc. Nos indicará que pronto será necesaria una reparación o el cambio de algún elemento. Mantenimiento de la comunidad a posteriori Este mantenimiento no [...]

Por | 16 de enero, 2017|Mantenimiento|0 comentarios