Las funciones de un conserje en la comunidad de propietarios

En una comunidad de propietarios, una de las figuras que siempre está presente es la del conserje o portero. Pese a que portero y conserje no son exactamente la misma figura, cumplen funciones similares. En este artículo nos referiremos a ambos puestos sin hacer distinción. Es importante que las funciones del conserje queden claras desde el primer momento, tanto para el empleado como para los vecinos. Esto ayudará a evitar malentendidos en el futuro. Las funciones de un conserje están recogidas en el convenio de empleados de fincas urbanas de Madrid. En él también están recogidas las funciones de limpiadores, jardineros, [...]

Por | 28 de abril, 2017|Conserjería|0 comentarios

Las ventajas de contratar un servicio de mantenimiento en tu edificio

El mantenimiento de los edificios es uno los cometidos más importantes y que más desapercibidos pasan en una comunidad de propietarios o centro de trabajo. Los trabajadores de los servicios de mantenimiento, si cumplen adecuadamente con su labor, pasarán desapercibidos en el día a día del edificio, logrando que las instalaciones estén en perfectas condiciones sin perturbar el día a día de los vecinos o trabajadores. En comunidades de propietarios y empresas, contar con un servicio de mantenimiento competente nos permitirá despreocuparnos y, además, ahorrar en gastos de reparaciones correctivas (aquellas necesarias para corregir daños que ya se han producido). [...]

Por | 18 de abril, 2017|Mantenimiento|1 comentario

Mantenimiento de jardines en primavera en comunidades de vecinos

Con la entrada de la primavera y el cambio de temperaturas, llega el momento de poner a punto los jardines para la temporada estival, bien sea en las comunidades de vecinos o empresas. Es importante conocer los pasos que debemos seguir para lograr que las zonas verdes se recuperen de las inclemencias sufridas durante el otoño y el invierno, y aprovechar al máximo el mantenimiento de jardines llevado a cabo en invierno. Limpieza y control de plagas El primer paso para el mantenimiento de jardines será llevar a cabo una limpieza exhaustiva de los desechos que han quedado en la zona tras [...]

Por | 28 de marzo, 2017|Jardinería|0 comentarios

Plagas de hormigas: ¿Cómo detectarlas?

Las plagas de hormigas pueden convertirse en un gran inconveniente para la convivencia y el bienestar de las personas, así como un indicio de problemas de higiene y posible causa de daños en la estructura de los edificios. También pueden suponer un problema para la salud, debido a que en ocasiones estos insectos traen consigo bacterias patógenas. Localización de plagas de hormigas en comunidades de vecinos y centros de trabajo. Lo primero que debemos hacer si sospechamos que podemos sufrir una plaga de hormigas es tratar de localizar el nido. Cabe destacar que la presencia de hormigas no siempre significa [...]

Por | 22 de marzo, 2017|Control de plagas, Jardinería|0 comentarios

Limpieza de zonas exteriores de una comunidad

La limpieza e higiene de las zonas exteriores ha de tener un especial cuidado, ya que en ellas es donde la comunidad de propietarios hace la vida social. Estas zonas se ensucian constantemente debido al viento, la lluvia, etc. Por ello, según la zona deberemos llevar a cabo un tipo de cuidado específico. Zonas de paso Las zonas de paso son muy propensas a ensuciarse. En días de lluvia, por ejemplo, el barro de las personas que pasan se acumula y se debe procurar una limpieza constante. Zonas infantiles Las zonas infantiles requieren de un cuidado especial. Han de garantizar [...]

Por | 30 de enero, 2017|Gestión, Mantenimiento, Servicio de limpieza|0 comentarios